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城区规划沙盘模型以城区的一片区域或某市为原型，因为需要让人们看清楚规划的细节，所以比例往往较大，模型主要元素分为建筑，景观，绿化，道路几个部分。

城区规划沙盘模型还有一个特点，就是道路要着重表现。我们知道城区规划一般是城区扩建或是老旧城区改造，主要的表现就是道路变的更宽，更合理，更方便人们生活。在城区规划沙盘模型之中，一些以前存在的建筑物，如工厂，企业，景观等反而不需要着重表现，只需要用标示牌将其表明即可，因为它们不是城区规划沙盘模型的重点。

在城区规划沙盘模型的边缘地带，往往也要表现出来，因为这样可以让人们明白规划城区的相对位置，从而知道规划的范围有多大。而从图中看到的就是规划模型的周边环境，可以看到高速路，农田标签等。

城区规划沙盘模型往往用于做投标模型使用，因为在城区规划时，人们很难通过图纸从整体上理解，这时候就会根据效果图制作成模型。

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